房產(chǎn)行業(yè)已成為苗木銷(xiāo)售的重要市場(chǎng)

在過(guò)去的一年里，房地產(chǎn)行業(yè)受到打擊，導致很多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商縮減小區綠化預算，這對苗木行業(yè)造成了不小的影響。近幾年，房地產(chǎn)已經(jīng)成為苗木銷(xiāo)售的重要市場(chǎng)，所占比重也越來(lái)越大，房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，在一定程度上拉動(dòng)了苗木的銷(xiāo)售。從去年下半年開(kāi)始，國家關(guān)于房地產(chǎn)調控政策已經(jīng)波及到了苗木行業(yè)，房地產(chǎn)用苗這塊市場(chǎng)面臨下滑趨勢。

今年上半年，樓市政策也是一波未平一波又起，到如今在各大媒體上不斷出現“房?jì)r(jià)暴漲”、“樓盤(pán)日光”等詞匯，樓市似乎上演著(zhù)一場(chǎng)“咸魚(yú)翻身的好戲”。

房市回暖將出現苗木商機

據國家統計局公布的70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)數據顯示，5月份，住宅銷(xiāo)量創(chuàng )年內新高，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲幅明顯，樓市回暖趨勢明顯。從城市看，房?jì)r(jià)下跌的城市正在減少，特別是已有過(guò)半城市二手住宅市場(chǎng)處于上漲態(tài)勢。

火爆的股市也將促使更多股民獲利返現，轉戰樓市，加入買(mǎi)房大軍。預計2015下半年，那些地段、品質(zhì)優(yōu)越的高端改善樓盤(pán)或將有更好的表現。在下半年房產(chǎn)將逐漸回暖的背景下，苗木產(chǎn)業(yè)應抓準時(shí)機提高苗木的銷(xiāo)量。
標準配置下的苗木需求有哪些？

房產(chǎn)景觀(guān)不同于造林建設、生態(tài)治理，它對苗木的要求也較高，一般選取精品苗種來(lái)營(yíng)造良好的景觀(guān)效果。那么到底是哪些苗木才符合房產(chǎn)應用上的標準呢？接下來(lái)讓我們以實(shí)例為您分析下標準配置下的苗木需求：

一：典型大面積綠地栽植組團

特點(diǎn)：層次搭配豐富，綠地尺度較大，同種基調喬木、灌木數量大。

植物配置要點(diǎn)：

要點(diǎn)一：組團

由于綠地尺度大整體配置容易雜亂、堆砌感強，所以分解為小尺度的組團配置更容易把握尺度。一般在中間區域成片、成線(xiàn)種植，形態(tài)較簡(jiǎn)潔，一般邊緣處相對錯落復雜。選擇可以成片種植的灌木以及同種基調的喬木。

要點(diǎn)二：主次

組團的種植為達到景觀(guān)突出、辨識性強，需要突出組團的主次，形成主次形態(tài)對比，形成整體形態(tài)上的繁簡(jiǎn)對比。需要不同顏色的球型苗來(lái)突出組團。

二：公共景觀(guān)區域植物配置

植物配置要點(diǎn)

要點(diǎn)一：圍合

 注重硬地景觀(guān)與綠地的形式、布局的結合，用植物圍合景觀(guān)，藉以營(yíng)造豐富的、多彩的、流動(dòng)的景觀(guān)空間。

要點(diǎn)二：滲透

利用栽植與景觀(guān)的進(jìn)退關(guān)系，使自然的活物與硬質(zhì)景觀(guān)相生相長(cháng)，共同營(yíng)造出屬于組團內部的、令人感到親切的空間。

選擇較柔和性質(zhì)的苗木。

三：商業(yè)景觀(guān)區域植物配置

特點(diǎn)：此區域綠地面積小，硬地鋪貼面大，其人流聚散功能性較強，植物配置時(shí)要同時(shí)兼顧實(shí)用功能及美觀(guān)效果。

配置要點(diǎn)：高大喬木、灌木層次清晰、適當配置花卉。

四：售樓部景觀(guān)種植

配置要點(diǎn)：

要點(diǎn)一：大喬木和樹(shù)樁用20~30cm胸徑的大喬木作為景觀(guān)骨架，適當點(diǎn)綴點(diǎn)景樹(shù)樁，提高售樓部品質(zhì)。

要點(diǎn)二：層次豐富

用豐富的灌木層次營(yíng)造有開(kāi)有合的廣場(chǎng)空間和洽談空間。

要點(diǎn)三：配置花卉

用大量的開(kāi)花植物提高售樓部親和力和熱烈氣氛。

五：構筑物小品旁植物配置

構筑物小品旁植物配置必須依照構筑物形態(tài)進(jìn)行，可規則、可自然，但都需層次豐富，讓構筑物能融入整個(gè)綠化之中。

要點(diǎn)一：有樹(shù)可依

想要構筑物融入綠化就必須用高大蓬形舒展的喬木作為依靠，將其包融在綠化中。

要點(diǎn)二：開(kāi)花灌木

一般構筑物人流?？繒r(shí)間長(cháng)，需要有可供觀(guān)賞的植物景觀(guān)，而開(kāi)花灌木最容易營(yíng)造熱鬧、親和力強的綠化景觀(guān)供人欣賞。

六、道路轉彎處植物配置

道路轉角處植物配置是重點(diǎn)，作為視覺(jué)集中點(diǎn)，通常兩面、三面可客觀(guān)，景觀(guān)提高了2倍的利用率，配置要點(diǎn)是層次和大樹(shù)

要點(diǎn)一：大樹(shù)和造型樹(shù)作為點(diǎn)景植物，支撐節點(diǎn)景觀(guān)。

要點(diǎn)二：層次

厚實(shí)的背景和樹(shù)下層次是豐富景觀(guān)的關(guān)鍵，如圖，球形植物組成的豐厚植物層讓節點(diǎn)綠意盎然。

七：小品邊緣植物配置

景墻小品周邊植物配置必須配合形式進(jìn)行相關(guān)搭配，不可一概而論，但通常有背景和前景兩部分。

要點(diǎn)一：背景

植物高出景墻小品，通常是景墻高度的3/2，有部分自然緊貼景墻，既可讓背景厚實(shí)，又可軟化景墻硬線(xiàn)條。

選用植物：芭蕉、竹類(lèi)、桂花等。

要點(diǎn)二：前景

作為景墻小品的點(diǎn)睛之筆，既可讓其更加融入綠化，又可提升品質(zhì)選用植物：造型樹(shù)、矮灌木、開(kāi)花植物。

八：采光井、通風(fēng)井周?chē)参锱渲?/strong>